CasaRadar: immobili pubblici e aste su mappa

Os imóveis públicos estão espalhados por portais diferentes: o recenseamento do Ministério da Economia italiano, os bens do Estado geridos pela Agenzia del Demanio (Agência do Património do Estado) e os leilões judiciais no Portale delle Vendite Pubbliche. O CasaRadar coloca num mapa o que é público e ajuda-te a acompanhar os leilões que escolhes. O que encontras • Mapa e lista com raio e filtros: mais de 267.000 imóveis e bens públicos. 251.577 vêm do Recenseamento dos imóveis públicos do MEF (dados a 31/12/2023): imóveis que a entidade proprietária declarou sem utilização, inutilizáveis ou em obras. 15.740 são bens do património disponível do Estado (OpenDemanio, dados a 31/12/2025). Os marcadores próximos são agrupados, para o mapa continuar legível. • Acompanha um leilão: copias do anúncio do Portale delle Vendite Pubbliche os dados do leilão e colas a ligação. O CasaRadar coloca-o no mapa, lembra-te da data e do prazo para as propostas, guarda o histórico das descidas de preço e calcula a proposta mínima admitida (art. 571 do Código de Processo Civil italiano). • Anúncios e concursos de entidades públicas, quando existirem: cada ficha remete para o anúncio oficial. • Pesquisas guardadas: assinalam-te os novos imóveis compatíveis quando abres a app. • Encontrar o proprietário e verificação da usucapião: uma verificação prévia pensada para quem já possui e usa um imóvel há anos, para levar a um advogado ou a um notário. • Investor: leilões acompanhados ilimitados e 20 pesquisas guardadas. Podes comparar até 3 leilões e exportar um relatório em PDF. • Professional: agenda de clientes, leilões e imóveis atribuídos a cada cliente, relatórios com o cabeçalho do teu escritório. O que deves saber antes de a usar • Os dados devem ser confirmados. O estado "sem utilização" é o declarado pela entidade no final de 2023 e pode ter mudado. A posição dos bens do Estado é indicativa (centro do município) e a de alguns imóveis do MEF é aproximada ao endereço ou ao município: a ficha indica-o. • O facto de um imóvel aparecer no CasaRadar não significa que esteja à venda nem disponível: continua a pertencer à entidade proprietária. O CasaRadar não vende imóveis nem faz de intermediário na sua venda. • Sem conta. Os teus dados ficam no telemóvel. Para procurar imóveis próximos, a app envia ao servidor a tua posição arredondada a cerca de 100 metros. Planos O O CasaRadar compra-se com o download: 9,99 €, pagamento único. Recebes por email o link para descarregar e uma chave válida 7 dias a partir da compra com a pré-visualização (5 km, 10 resultados, sem leilões, favoritos nem pesquisas guardadas). Para continuar a usá-lo depois dos 7 dias precisas de um plano, também de pagamento único (não é uma assinatura, sem renovação automática): Pro 4,99 € por 30 dias ou 39,99 € por 1 ano; Investor 14,99 € por 30 dias; Professional 29,99 € por 30 dias. Fontes: Ministério da Economia e das Finanças italiano, Recenseamento dos imóveis públicos (CC-BY 4.0); Agenzia del Demanio, OpenDemanio (CC-BY); Portale delle Vendite Pubbliche do Ministério da Justiça (apenas ligações); mapa © contribuidores do OpenStreetMap. A app está em italiano e cobre apenas imóveis em Itália.

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