CasaRadar: immobili pubblici e aste su mappa

Öffentliche Immobilien sind über verschiedene Portale verstreut: die Erhebung des italienischen Wirtschaftsministeriums, das von der Agenzia del Demanio (Staatliche Liegenschaftsverwaltung) verwaltete Staatsvermögen und die Zwangsversteigerungen auf dem Portale delle Vendite Pubbliche. CasaRadar zeigt auf einer Karte, was öffentlich ist, und hilft dir, die Versteigerungen zu verfolgen, die du auswählst. Was du findest • Karte und Liste mit Radius und Filtern: über 267.000 öffentliche Immobilien und Liegenschaften. 251.577 stammen aus der Erhebung der öffentlichen Immobilien des MEF (Stand 31.12.2023): Immobilien, die die Eigentümerbehörde als ungenutzt, unbrauchbar oder in Renovierung gemeldet hat. 15.740 sind Liegenschaften aus dem verfügbaren Vermögen des Staates (OpenDemanio, Stand 31.12.2025). Nahe beieinander liegende Markierungen werden gruppiert, damit die Karte übersichtlich bleibt. • Eine Versteigerung verfolgen: Du übernimmst die Daten der Versteigerung aus der Bekanntmachung auf dem Portale delle Vendite Pubbliche und fügst den Link ein. CasaRadar zeigt sie auf der Karte, erinnert dich an den Termin und die Frist für Gebote, speichert den Verlauf der Preissenkungen und berechnet das zulässige Mindestgebot (Art. 571 der italienischen Zivilprozessordnung). • Bekanntmachungen und Ausschreibungen öffentlicher Stellen, sofern vorhanden: Jeder Eintrag verweist auf die offizielle Bekanntmachung. • Gespeicherte Suchen: Sie zeigen dir neue passende Immobilien an, wenn du die App öffnest. • Eigentümer finden und Prüfung der Ersitzung: eine Vorprüfung für Personen, die eine Immobilie bereits seit Jahren besitzen und nutzen, zum Mitnehmen zu einem Anwalt oder Notar. • Investor: unbegrenzt viele verfolgte Versteigerungen und 20 gespeicherte Suchen. Du kannst bis zu 3 Versteigerungen vergleichen und einen PDF-Bericht exportieren. • Professional: Kundenverzeichnis, jedem Kunden zugeordnete Versteigerungen und Immobilien, Berichte mit dem Briefkopf deiner Kanzlei. Vor der Nutzung gut zu wissen • Die Daten müssen geprüft werden. Der Status „ungenutzt“ ist der Ende 2023 von der Behörde gemeldete und kann sich geändert haben. Die Position der Staatsliegenschaften ist ungefähr (Gemeindemitte), bei einigen MEF-Immobilien ist sie auf die Adresse oder die Gemeinde angenähert: Der Eintrag weist darauf hin. • Dass eine Immobilie in CasaRadar erscheint, bedeutet nicht, dass sie zum Verkauf steht oder verfügbar ist: Sie gehört weiterhin der Eigentümerbehörde. CasaRadar verkauft keine Immobilien und vermittelt nicht deren Verkauf. • Kein Konto. Deine Daten bleiben auf deinem Handy. Für die Suche nach Immobilien in der Nähe sendet die App deine auf etwa 100 Meter gerundete Position an den Server. Tarife CasaRadar kaufst du mit dem Download: 9,99 €, einmalig. Du bekommst per E-Mail den Download-Link und einen Schlüssel, der 7 Tage ab dem Kauf mit der Vorschau gilt (5 km, 10 Ergebnisse, keine Auktionen, Favoriten oder gespeicherten Suchen). Um sie nach 7 Tagen weiter zu nutzen, brauchst du einen Tarif, ebenfalls als Einmalzahlung (kein Abo, keine automatische Verlängerung): Pro 4,99 € für 30 Tage oder 39,99 € für 1 Jahr; Investor 14,99 € für 30 Tage; Professional 29,99 € für 30 Tage. Quellen: Italienisches Ministerium für Wirtschaft und Finanzen, Erhebung der öffentlichen Immobilien (CC-BY 4.0); Agenzia del Demanio, OpenDemanio (CC-BY); Portale delle Vendite Pubbliche des Justizministeriums (nur Links); Karte © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die App ist auf Italienisch und deckt nur Immobilien in Italien ab.

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